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第137章 超市详情
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开什么玩笑！开小超市？陈继明连想都不会想。这里又不是小县城，无法支撑大型超市的体量。
虽然小超市在短期内确实能够盈利，但随着时间的推移，当满大街都是超市和便利店的时候，这种小型店铺还有什么竞争力可言呢！
所以，必须要从长远考虑才行啊。
至于有人可能会通过打价格战来打压自己，有可能，但问题应该不大。因为他也不会蠢到把超市开到人家门口去，肯定会保持一定的距离。
对于消费者而言，选择超市购物无非就是图个方便而已，这也是为什么需要计算覆盖范围的原因所在。
他的目标客户群体主要集中在方圆五公里以内，只要避开这个区域，通常来说，其他商家并不会在意。
而且，近几年正是超市发展的黄金时期，不仅利润丰厚，而且竞争压力相对较小。
不像十几二十年后，到处都是超市和便利店。因此，他要抓住这个黄金发展阶段，迅速抢占市场份额，站稳脚跟。过个十几年，鹿死谁手还不一定呢！
关于资金的问题现在也没什么办法，就是超市不开了，欠赵广义的钱也必须要先还上。
直接对罗琳说道。
“琳姐，不管怎样？先准备1000万出来，让我把欠赵叔的2000万先还了再说。”
“好的，老板！”
陈继明交代完罗琳，又和何鹏商量起来。
“老何你觉得，我们在省城开两家同等规模的超市，大概需要多少资金？”
何鹏基本上没怎么考虑，直接说道。
“大概2000万左右吧。其实开超市大部分的资金都用于支付租金和装修了。
“在铺货方面，其实我们的渠道已经很成熟，都是供应商铺货之后，在第二个月月底结账，这一点我不用担心。”随着省城的第一家超市开业，何鹏已经有经验。
陈继明点了点头说道，一边思考一边自言自语说的。
“2,000万，如果不动用应急储备金，他们的资金缺口就是500万。”
500万对于陈继明他们的体量来说，不算多，但一分钱难倒英雄汉，没有就是没有。
想到这里，他又不禁想起了银行，现在银行是真操蛋，他们这么优质的民营企业，居然贷不出款来。
何鹏又想了想，提醒道。
“老板，如果到武昌和洪山可能不止2000万，那边的人流量更大，商业体系更加成熟，租金应该更高。”
超市必须要开的，大不了先开一家，陈继明也不再犹豫，直接对何鹏说道。
“不管需要多少资金，我们暂时先按照两千万来做准备吧！从应急储备金里面拿出五百万出来，明天你就安排人手前去选址，务必要在两个月内让另外两家超市成功开业。”
实际上应急储备金是何鹏提出来的。大概原因是上次陈继明，一下子抽空了超市这边的资金，让超市处于一个危险的边缘。
总的来说何鹏是好意，一个企业的负责人具有忧患意识，是对公司负责任的表现，陈继明没有拒绝的理由。
但具体情况具体处理，陈继明的各个公司都是独立运营，财务是分开的。他随时能从各个公司里面，调集资金，来解决出现的危机。
这是陈继明的底气，所以在处理某些问题时，与各个公司的负责人有所区别。
看到陈继明心意已决，何鹏只得无奈的答应：“好吧！老板，我明天立即派遣相关人员前往市场进行实地考察，并开展选址工作。”
安排好超市这边扩张的事宜之后，陈继明又继续转头问罗琳，并向她仔细询问起了公司目前的财务状况。
“琳姐，关于咱们超市这边具体的盈利情况，你能不能给我详细介绍一下呢？”
罗琳听闻点了点头，没有过多废话，而是直接翻开了手中的财务报表，然后开始有条不紊地汇报起来。
“老板，截至目前，我们一共有 12 家超市，其中包括 8 家小型超市、3 家中型超市以及 1 家位于省城的大型超市。”
“这 8 家小型超市加起来，它们每个月的平均营业额大约在 3500 万上下，而毛利润则差不多接近 1000 万。”
“至于那 3 家中型超市嘛，它们每个月的平均营业额大致在 2400 万左右，相应的毛利润率约为 750 万。”
“省城的这家大型超市，开业第一个月的营业额高达2,600万，之后就大幅降低，现在稳定在每月1,800万左右，每个月毛利润大概在550万左右。”
陈继明听完先脸色一喜，然后有些疑惑的说道。
“嗯，550万加750万加1,000万，总共每个月有2,300万的利润，那我怎么不见钱呢！”
罗琳苦笑的摇了摇头。
“老板，我都说了这是毛利润，除去水电、人工、房租、运营等成本，每个月的纯利润大概只有1,800万左右。”
陈继明吃了一惊，超市的运营成本这么高嘛！不会里面有问题吧？
若是放在十几二十年后，陈继明或许根本不会感到惊讶，毕竟那个时候无论是房价、租金还是人工工资，都会比现在高很多。
然而，如今可是 2001 年啊，不管是房价也好，还是租金也罢，又或是人工工资，无一不是处于相当低的水平。
之所以说当下是开超市的黄金时期，主要就是因为人工成本低廉，房租也相对比较便宜。
但十几年后的情况却大不相同了，那时将会有一大批超市面临倒闭的困境，这其中固然有电商蓬勃发展带来的冲击，不过运营成本大幅度上涨同样也是一个至关重要的因素，而这部分成本主要就体现在人工成本以及租金的不断攀升上面。
向罗琳确定了一下之后，他不禁皱起眉头，疑惑地问道：“每个月的运营成本竟然要接近 500 万？”
只见罗琳毫不犹豫地点了点头，说道。
“差不多吧，其中最大的一笔开支是房租，每月差不多得有 200 万左右呢。当然里面不止有铺面租金，还有仓储租金。”
好吧，无论何时，最牛的还是那些收租金的地主，地段越繁华越好，租金越高，这是商业规则，几千年都没有变过。
开什么玩笑！开小超市？陈继明连想都不会想。这里又不是小县城，无法支撑大型超市的体量。
虽然小超市在短期内确实能够盈利，但随着时间的推移，当满大街都是超市和便利店的时候，这种小型店铺还有什么竞争力可言呢！
所以，必须要从长远考虑才行啊。
至于有人可能会通过打价格战来打压自己，有可能，但问题应该不大。因为他也不会蠢到把超市开到人家门口去，肯定会保持一定的距离。
对于消费者而言，选择超市购物无非就是图个方便而已，这也是为什么需要计算覆盖范围的原因所在。
他的目标客户群体主要集中在方圆五公里以内，只要避开这个区域，通常来说，其他商家并不会在意。
而且，近几年正是超市发展的黄金时期，不仅利润丰厚，而且竞争压力相对较小。
不像十几二十年后，到处都是超市和便利店。因此，他要抓住这个黄金发展阶段，迅速抢占市场份额，站稳脚跟。过个十几年，鹿死谁手还不一定呢！
关于资金的问题现在也没什么办法，就是超市不开了，欠赵广义的钱也必须要先还上。
直接对罗琳说道。
“琳姐，不管怎样？先准备1000万出来，让我把欠赵叔的2000万先还了再说。”
“好的，老板！”
陈继明交代完罗琳，又和何鹏商量起来。
“老何你觉得，我们在省城开两家同等规模的超市，大概需要多少资金？”
何鹏基本上没怎么考虑，直接说道。
“大概2000万左右吧。其实开超市大部分的资金都用于支付租金和装修了。
“在铺货方面，其实我们的渠道已经很成熟，都是供应商铺货之后，在第二个月月底结账，这一点我不用担心。”随着省城的第一家超市开业，何鹏已经有经验。
陈继明点了点头说道，一边思考一边自言自语说的。
“2,000万，如果不动用应急储备金，他们的资金缺口就是500万。”
500万对于陈继明他们的体量来说，不算多，但一分钱难倒英雄汉，没有就是没有。
想到这里，他又不禁想起了银行，现在银行是真操蛋，他们这么优质的民营企业，居然贷不出款来。
何鹏又想了想，提醒道。
“老板，如果到武昌和洪山可能不止2000万，那边的人流量更大，商业体系更加成熟，租金应该更高。”
超市必须要开的，大不了先开一家，陈继明也不再犹豫，直接对何鹏说道。
“不管需要多少资金，我们暂时先按照两千万来做准备吧！从应急储备金里面拿出五百万出来，明天你就安排人手前去选址，务必要在两个月内让另外两家超市成功开业。”
实际上应急储备金是何鹏提出来的。大概原因是上次陈继明，一下子抽空了超市这边的资金，让超市处于一个危险的边缘。
总的来说何鹏是好意，一个企业的负责人具有忧患意识，是对公司负责任的表现，陈继明没有拒绝的理由。
但具体情况具体处理，陈继明的各个公司都是独立运营，财务是分开的。他随时能从各个公司里面，调集资金，来解决出现的危机。
这是陈继明的底气，所以在处理某些问题时，与各个公司的负责人有所区别。
看到陈继明心意已决，何鹏只得无奈的答应：“好吧！老板，我明天立即派遣相关人员前往市场进行实地考察，并开展选址工作。”
安排好超市这边扩张的事宜之后，陈继明又继续转头问罗琳，并向她仔细询问起了公司目前的财务状况。
“琳姐，关于咱们超市这边具体的盈利情况，你能不能给我详细介绍一下呢？”
罗琳听闻点了点头，没有过多废话，而是直接翻开了手中的财务报表，然后开始有条不紊地汇报起来。
“老板，截至目前，我们一共有 12 家超市，其中包括 8 家小型超市、3 家中型超市以及 1 家位于省城的大型超市。”
“这 8 家小型超市加起来，它们每个月的平均营业额大约在 3500 万上下，而毛利润则差不多接近 1000 万。”
“至于那 3 家中型超市嘛，它们每个月的平均营业额大致在 2400 万左右，相应的毛利润率约为 750 万。”
“省城的这家大型超市，开业第一个月的营业额高达2,600万，之后就大幅降低，现在稳定在每月1,800万左右，每个月毛利润大概在550万左右。”
陈继明听完先脸色一喜，然后有些疑惑的说道。
“嗯，550万加750万加1,000万，总共每个月有2,300万的利润，那我怎么不见钱呢！”
罗琳苦笑的摇了摇头。
“老板，我都说了这是毛利润，除去水电、人工、房租、运营等成本，每个月的纯利润大概只有1,800万左右。”
陈继明吃了一惊，超市的运营成本这么高嘛！不会里面有问题吧？
若是放在十几二十年后，陈继明或许根本不会感到惊讶，毕竟那个时候无论是房价、租金还是人工工资，都会比现在高很多。
然而，如今可是 2001 年啊，不管是房价也好，还是租金也罢，又或是人工工资，无一不是处于相当低的水平。
之所以说当下是开超市的黄金时期，主要就是因为人工成本低廉，房租也相对比较便宜。
但十几年后的情况却大不相同了，那时将会有一大批超市面临倒闭的困境，这其中固然有电商蓬勃发展带来的冲击，不过运营成本大幅度上涨同样也是一个至关重要的因素，而这部分成本主要就体现在人工成本以及租金的不断攀升上面。
向罗琳确定了一下之后，他不禁皱起眉头，疑惑地问道：“每个月的运营成本竟然要接近 500 万？”
只见罗琳毫不犹豫地点了点头，说道。
“差不多吧，其中最大的一笔开支是房租，每月差不多得有 200 万左右呢。当然里面不止有铺面租金，还有仓储租金。”
好吧，无论何时，最牛的还是那些收租金的地主，地段越繁华越好，租金越高，这是商业规则，几千年都没有变过。